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华谊娱乐日工资jwuv0FCu6h97v南京拟实行积分落户政策:买房需超80平 社保缴满2年。中国证券网讯 记者22日从南京市政府法制办获悉,南京市人民政府法制办和南京市公安局发布公告,就《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》公开征集意见,外地人来宁落户政策将有重大变化,以往单纯的购房60平米以上、交满一年社保落户政策将取消。sOEsf9nDJo所以总体来看,官方提出的加大商品房供应量,在一定程度上可能会受到影响。RIwCLlBfGLTL事实上,作为特大型城市的南京,近七年土地成交量一直都不大,除了成交量最大的2014年为611.1万平方米外,其他年份基本都在400万平方米上下。数据显示,2010年至2013年,南京土地成交面积分别为444.7万平方米、468.7万平方米、393.6万平方米、411.8万平方米;而2015年只有365.20万平方米;2016年,南京市计划供应商品住宅用地500万平方米,依旧处于低位。u5Gjji786UJYO 华谊娱乐日工资S8ICb XQ6QTc13条意见稳楼市  《意见》在增加商品房住房供应方面指出,要加强房地产市场土地出让、开发建设、上市销售等环节的监管,督促开发企业严格履行开竣工合同。SpSD9H4wa9hr1udHYNq94UkaK正如南京市市长缪瑞林在8月17日的工作报告中所言,南京房地产市场风险在加大。疯狂的开发商  据了解,房地产开发的利润率一般在10%以上,像南京这样的热点二线城市,利润率一般在30%左右。GQAyFV8bht3GCZ

华谊娱乐日工资gjDWE85pmbiE7而这一年的房价一度呈现下跌趋势,当年6月,南京房价环比下跌0.6%,出现两年来的首次下跌;8月下跌到达谷底,环比跌幅达1.3%。Wysl3FPPi有的买房人甚至提着数百万元现金,四处打探哪里有房可售。mJPr1DZWimN猛增的投资客  如果去除六合、溧水、高淳等三个郊区,南京房价的均价高达28208.2元/平方米  今年春节过后,“一房难求”的阴霾一直笼罩着南京楼市,抢房的戏码在当地各个大小楼盘轮番上演。aCsQUaSRq1QEOk7 华谊娱乐日工资dF6mBDhD60ad第十八条 市公安部门应当在收到之日起3个工作日内,按照职责分工转送相关部门审核。xAM5Q3mU7第二条 符合本办法相关条件的非南京市户籍人员,可以申请将户口迁入本市。不符合本办法相关条件的,可以通过积分制方式,申请将户口迁入本市。MCOqfQad1vGuY在限地价方面,由现场拍卖改为网上竞价,当竞价达到最高限价90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。当网上竞价达到最高限价时,仍有2家以上单位要求继续竞买的,停止网上竞价,改为现场摇号产生竞得者,并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。F5ikvo4hERj1ZLTu

华谊娱乐日工资OVREPuOAMkqzYi9月23日,16家开发商豪掷474.58亿元拍下了20幅住宅地块,且这些地块全部超过最高限价,这就意味着那地开发商必须全部进行现房销售。FjdOH9CBaXiveS某大型房企南京公司的一位员工透露,总部今年给了40亿元以上的拿地目标,但到目前寸土未得。Lgd6cS3S9lVz参加社会保险的期间不重复计算。f39Lg5K7CAmpaZ 华谊娱乐日工资PLFOQjX9o52A本办法所称合法稳定住所,是指购买、自建、继承、受赠的住宅性质产权住房,以及在本地房产管理部门或者单位办理租赁登记备案的租赁住房,但不包括租赁私人的住房。eYYZ0XtkQcqV南京市积分落户实施办法  (征求意见稿)  第一章 总则  第一条 为合理引导人口有序流动,科学调控人口规模,强化服务保障,根据《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》(国发〔2014〕25号)、《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》(国发〔2016〕8号)和《江苏省政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》(苏政发〔2014〕138号)等规定,结合本市实际,制定本办法。nTxqrbaQsj9U9Dt但在政府取消限购后,南京房价快速止跌并直升。在一轮又一轮的房价、地价的上涨中,地方政府无疑是最大的赢家,从中折射出地方政府对土地财政的依赖。tooav81oC8Lv

华谊娱乐日工资QWcPk18LAWKx第二十六条 有关单位及其工作人员对在积分落户工作中获悉的人员信息,应当予以保密。iIcrg2niOUb6sk2012年至2015年,南京市财政收入分别为733亿元、831亿元、903亿元、1020亿元,卖地收入分别为358亿元、793亿元、675亿元、772亿元。今年上半年,南京市财政收入为621亿元,而出让土地成交总金额已高达630亿元。pksnXWff7g第六条 市发展改革部门应当会同市人力资源和社会保障部门、市公安部门拟订年度积分落户指标计划,报市政府批准,并于每年3月1日前在中国南京网站等媒介公布。积分落户指标计划应当结合城市综合承载能力和功能定位,确定不同行政区的年度具体落户指标额度。TrG5X0WrLQ2W 华谊娱乐日工资Y9KGxc9EiNTK9p开发商领取预售许可证的项目应一次性公开全部房源,及时对外销售。L251gVmUKBZmiiX他在北京已有2套住房,“北京限购不让买,便转到南京。”同来的还有他的5位朋友,他们前几个月在南京的金隅紫金府和鲁能公馆已分别投了五六百万元买房。XI0XJ7LJD2sJe该政策的效果在3个多月后得到印证。1IOqZSSwnsCWYvU

华谊娱乐日工资Nq46T6yj4所以总体来看,官方提出的加大商品房供应量,在一定程度上可能会受到影响。bAtHpNDDpYTe南京市国土局统计数据显示,截至9月26日,该市今年已供应326.27公顷商品住宅用地,土地出让金已经超过去年全年。对此,南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示,力争超额完成商品住宅用地500公顷计划,这与去年商品住宅用地400公顷的规划相比,超出了25%,足以显现政府的诚意。aM2XKdRgo3GpU在记者调研中,买房人最担心的“是房贷能不能及时办下来”。0Dm7L7IiXG3a 华谊娱乐日工资DYwwBzGq6UnAQ在南京江北、江宁区域,来自安徽和苏北的投资客特别多,其中不少是在南京做生意的。一位安徽马鞍山的商人告诉记者,南京的房子升值快,最近他把老家几个生意伙伴全喊了过来,“我们专找总价在300万元以下的房子,付个几十万首付,后面就贷款。FUAfrWRCVCpJ6EX第二条 符合本办法相关条件的非南京市户籍人员,可以申请将户口迁入本市。不符合本办法相关条件的,可以通过积分制方式,申请将户口迁入本市。Edw3LwMv9L2uSi第二十四条 对积分落户办理过程中受理、审核、公示等有异议的,可向市公安等部门举报、投诉;由市公安会同有关部门核查,并在15个工作日答复当事人。67gVc3OunU18UG

华谊娱乐日工资KfTsQBr4Jj0AjQg第三十一条 本办法与国家和省户籍管理规定不一致的,从其规定。mVxeYbpS7lGQ南京市《2016年上半年预算执行情况的报告》显示,上半年,第三产业中房地产业税收贡献大,全市房地产行业税收276.7亿元,增长55%。6JEZpEWe7Wx92012年至2015年,南京市财政收入分别为733亿元、831亿元、903亿元、1020亿元,卖地收入分别为358亿元、793亿元、675亿元、772亿元。今年上半年,南京市财政收入为621亿元,而出让土地成交总金额已高达630亿元。N9kqAU20mdnEYg 华谊娱乐日工资Y9ugksP5nJ3”  控制价格过快上涨  在土地出让方面,《意见》指出,首先要加快商品住宅用地上市节奏,增加土地上市规模,确保完成全年经营性用地出让计划,力争超额完成商品住宅用地500公顷计划;其次,加强土地出让后跟踪管理,组织对南京市已出让商品住宅用地的付款、开竣工等情况进行全面核查,督促开发企业按土地合同约定进行开发建设,增加存量土地可上市房屋供应量。VkCn63uF9cCsrp第二十五条 凡申请中有故意隐瞒、欺骗或者提供虚假证明材料等行为的, 一经查实,取消其当年申请资格,纳入个人征信系统,5年内不再受理其申请;已办理入户的,撤销户口登记并退回原籍处理,依法取消因落户享受的基本公共服务待遇。bIx1cbpor(二)本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。(三)进一步加大执行差别化住房信贷政策的力度。根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定,实施限购措施城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。yNDy3N9kF5fW7l

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